Le régime mini-réel TVA est une option fiscale simplifiée accessible aux professionnels du secteur immobilier. Il offre des avantages non négligeables, notamment en termes de simplification administrative et de réduction de la charge fiscale. Toutefois, ce régime présente également des…
Lire la suiteIntroduction La taxe foncière est un impôt local qui touche tous les propriétaires immobiliers. Comprendre son calcul est crucial pour gérer efficacement son budget et potentiellement réduire ses charges. Les bases du calcul de la taxe foncière Définitions clés Valeur…
Lire la suiteGérer un bien immobilier peut être complexe et coûteux, surtout pour les propriétaires qui souhaitent optimiser leur fiscalité et simplifier la transmission de leur patrimoine. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) représente une solution avantageuse pour de nombreux propriétaires….
Lire la suiteLe marché immobilier français est en pleine expansion. En 2022, plus de 980 000 transactions immobilières ont été réalisées, un record historique. Face à cette dynamique, les investisseurs recherchent des solutions pour sécuriser leurs placements et maximiser leurs profits. Le…
Lire la suiteLa transition énergétique est un enjeu majeur pour notre société. Rénover son logement pour le rendre plus performant et réduire sa consommation énergétique est un geste essentiel pour l’environnement et pour votre portefeuille. LCL, engagé dans la transition écologique, propose…
Lire la suiteLe rêve d’être rentier immobilier, de vivre de ses revenus locatifs, attire de nombreux investisseurs. Pourtant, l’idée de se lancer dans l’immobilier sans capital de départ peut sembler inaccessible. Ce n’est pas le cas. L’investissement immobilier est un marché dynamique…
Lire la suiteLa trésorerie nette est un concept fondamental pour les investisseurs immobiliers. Elle représente le flux de trésorerie disponible après déduction de toutes les charges d’exploitation. Comprendre comment calculer la trésorerie nette est crucial pour prendre des décisions d’investissement éclairées. Définition…
Lire la suiteL’investissement locatif séduit de plus en plus d’investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Cependant, financer un bien immobilier pour la location implique souvent de recourir à un crédit immobilier. Ce processus peut paraître complexe,…
Lire la suiteL’investissement immobilier dans les bourgs attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la qualité de vie, les prix souvent plus abordables et les perspectives de valorisation. Avant de se lancer, il est essentiel d’évaluer le potentiel d’une maison de…
Lire la suiteImaginez-vous propriétaire d’un appartement mis en location à Paris. Votre locataire, qui semblait fiable, cesse de payer ses loyers. Vous êtes confronté à une situation financière difficile, avec des charges à payer et des revenus qui diminuent. Cette situation, malheureusement…
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